Cò đất là gì? Cần có những kỹ năng gì để trở thành cò đất thành công?

Đều là cầu nối giữa người mua và người bán, mặc dù vậy cò đất & chuyên viên môi giới bất động sản lại không phải là cùng một định nghĩa. Bài viết này sẽ sẻ chia tới các bạn khái niệm Cò đất là gì? Cần có những kỹ năng gì để trở thành cò đất thành công?

Cò đất là gì?

Cò đất là thuật ngữ truyền miệng này dùng để chỉ những người cung cấp thông tin, mua bán & hỗ trợ chút ít về giấy tờ pháp lý cho khách hàng. Thậm chí, họ thường xuyên dùng nhiều mánh khóe miễn sao bán được sản phẩm để đạt được lợi nhuận cao nhất. Cho đến nay, rất nhiều người vẫn lầm tưởng hai định nghĩa môi giới bất động sản & cò đất. Việc này tạo ra cái nhìn thiếu thiện cảm cảm cho những chuyên viên tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp. Cùng lúc đó, làm sai lệch đi thực chất của nghề môi giới BĐS.

Theo thực tế, thị trường địa ốc càng phát triển, càng có nhiều vấn nạn bất cập xảy ra, nhất là trong cộng đồng “cò đất”. Do sự thiếu hiểu biết, quan sát & tìm hiểu thị trường kỹ lưỡng mà nhiều người đã bị cò đất lừa bán cho những mảnh đất giá cao song vị trí lại không đẹp, không đẹp như những lời quảng cáo. Giới cò đất vào thời điểm hiện tại càng ngày càng gia tăng và bão hòa với thị trường do nhiều người vẫn lầm tưởng cò đất & môi giới BĐS là một. Vấn đề này đã gây ra không ít khó khăn với những chuyên viên địa ốc chân chính.

Xem thêm: Tổng hợp các kỹ năng chốt sale bất động sản hiệu quả

Cần có những kỹ năng gì đểtrở thành cò đất thành công?

Có định hướng nghề nghiệp

Tương tự như bất cứ nghề nghiệp nào, để làm cò đất, bạn cũng phải có định hướng nghề nghiệp cho mình. Trước tiên chúng ta phải tìm hiểu thật kỹ các thông tin, đặc điểm của ngành thông qua internet hoặc bạn bè, những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Khi vẽ ra định hướng nghề nghiệp, chọn lựa con đường và cách thức thích hợp để phát triển sẽ đem đến nhiều cơ hội thành công hơn? Đáng chú ý, cần xác định mức nguồn thu mình ước muốn trong thời gian tới là bao nhiêu, mất bao lâu để đạt được…

Hãy nhìn nhất định & bám sát với năng lực, đặt mục đích phấn đấu để cố gắng cải thiện từng ngày. Hãy đọc nhiều hơn những bài chia sẻ của người đã thành công trong lĩnh vực bất động sản. Khi đã có cái nhìn bao quát nhất về nghề cò đất, bạn cần bắt tay vào làm nghề bằng cách tham gia các hội nhóm liên quan tới lĩnh vực bất động sản.

Sẵn sàng tâm lý

Cò đất tuy thu về mức nguồn thu cao do bất động sản là tài sản có giá trị lớn, tuy nhiên đồng nghĩa với công việc cũng không hề đơn giản.

Có thời điểm may mắn, thuận lợi, cò đất có thể nhận được mức hoa hồng trên trời từ hợp đồng khủng. mặc dù vậy cũng có gia đoạn khó khăn kéo dài nhiều tháng trời không thể cho ra một giao dịch thành công, đồng nghĩa không thể có thu nhập

Để vượt qua giai đoạn khủng hoảng về tài chính, người làm cò đất cần chuẩn bị tâm lý thật vững vàng. Xác định làm cò đất & muốn hiện hữu với nghề bạn phải cần chấp nhận mạo hiểm và vượt qua các thử thách.

Chuẩn bị về mặt tài chính

Bên cạnh việc chuẩn bị tinh thần thật tốt, để bắt đầu làm nghề cò đất, bạn cần có nguồn tiền. Cò đất chẳng phải là sân chơi của những kẻ tay trắng. Tại sao lại cần tiền?

• Cần tiền để duy trì sinh hoạt, đời sống thường nhật bởi có thể bạn có thể gặp phải những giai đoạn không thể chốt được giao dịch.
• Cần tiền để làm Web, để chạy quảng cáo. Không những môi giới chuyên nghiệp mà hiện nay rất là nhiều cò đất cũng đang chạy quảng cáo. Chạy quảng cáo là cách mang lại hiệu quả nhất để bạn giao tiếp đến người có khả năng mua hàng.

Chuẩn bị tốt kỹ năng, kiến thức, kinh nghiệm

Trước khi bắt tay vào làm cò đất, bạn phải am hiểu về thị trường bất động sản, có kiến thức luật cùng những kỹ năng giao dịch cơ bản. Nếu không chuẩn bị tốt về mặt kiến thức, bạn rất dễ bị dính vào những bất động sản không rõ nguồn gốc hoặc thậm chí bị chính người mua lừa lại.

Tối ưu bị về mặt tài chính

Bên cạnh việc khớp bị tinh thần thật tốt, để khởi đầu làm nghề cò đất, bạn phải cần có nguồn tiền. Cò đất chẳng phải là sân chơi của những kẻ trắng tay. Tại sao lại cần tiền?

• Cần tiền để duy trì sinh hoạt, đời sống hàng ngày bởi có năng lực bạn có thể gặp phải những giai đoạn không thể chốt được giao dịch.
• Cần tiền để làm website, để chạy quảng cáo. không những môi giới chuyên ngành mà hiện nay rất là nhiều cò đất cũng đang chạy quảng cáo. Chạy quảng cáo là cách mang lại hiệu quả nhất để bạn giao tiếp đến người có khả năng mua hàng.

Xem thêm: Các nguyên tắc giúp thành công trong ngành Bất Động Sản

Sự khác nhau giữa môi giới và “Cò”

Bằng cấp

– Môi giới: Đối với một chuyên viên môi giới thật sự, nhà phỏng vấn sẽ yêu cầu họ nên có bằng cấp, ít nhất là từ trung cấp trở lên. Nhưng đó mới là chuẩn mực đầu vào, còn mong muốn trở thành môi giới nhà đất, họ sẽ cần phải học tập, trau dồi kiến thức để có được chứng chỉ hành nghề.

– Cò đất: Trong lúc đó, cò đất lại không yêu cầu phải học qua trường lớp nào cả, có lẽ thứ mà họ cần chỉ là biết chữ & biết ăn nói. Vì thế mà cò đất thường hoạt động kiểu tự phát hoặc làm cho cách công ty nhỏ lẻ chứ ít khi được làm việc tại các tập đoàn lớn có uy tín trên thị trường.

Kỹ năng

– Môi giới: Vì đã trải qua quá trình đào tạo bài bản nên kỹ năng của một người môi giới không chỉ dừng lại ở việc cung cấp các tất cả thông tin dự án cho khách hàng mà họ còn biết xử lý những rắc rối về pháp lý, chất lượng kỹ thuật của công trình, phong thủy, vấn đề về tài chính – tín dụng của ngân hàng… Nói chung, môi giới nhà đất là người phải biết tất cả mọi thứ liên quan đến việc mua bán, thuê nhượng bất động sản.

– Cò đất: Họ làm việc theo bản năng & kinh nghiệm. Nếu không có bằng cấp thì rất khó đòi hỏi ở họ sự trợ giúp về pháp lý, các thủ tục vay tiền hoặc những yếu tố rắc rối khác. Họ dễ rơi vào cảnh nói quá là nhiều, dồn ép khách hàng mà không để ý, lắng nghe xem nhu cầu thực sự của khách là gì & làm ưng ý nhu cầu đó.

Thông tin về bất động sản

Trước khi tiến hành tư vấn và cung cấp thông tin về bất kỳ dự án, sản phẩm mua bán nhà đất nào, nhà môi giới luôn tập trung thời gian để tìm hiểu và xác thực kỹ càng thông tin. Họ cũng chính là người chịu trách nhiệm trước khách hàng về những thông tin đó.

Còn đối với cò đất, thông tin nói ra chưa chắc đã là những thông tin chính thống. Đó có thể chỉ là những lời đồn thổi, cung cấp thông tin sai lệch chỉ nhằm “thổi giá” đất, nhanh chóng nâng giá BĐS để thu về lợi nhuận. Chính những mánh khóe này đã khiến nhiều người mắc bẫy cò đấy, khiến tiền mất tật mang.

Nghề cò đất có thật sự tốt như mọi người nghĩ không?

Sẽ chẳng có một nghề nào đơn thuần, bạn hoàn toàn có thể không hề thành công xuất sắc mà không có sự cố gắng, nỗ lực vươn lên. Nghề cò đất cũng thế, nếu không có niềm đam mê, yêu nghề, chắc như đinh bạn không trụ được.

Bởi thật sự, cò đất không hề thuận tiện kiềm tiền, không hề nhẹ nhàng như mọi người vẫn nghĩ. Bạn cần phải làm nhiều thứ, phải chạy nhiều nơi để tìm nguồn tìm hàng .
Dù vậy Xác Suất mà cò đất nhận được sẽ chính là động lực, là phần thưởng xứng danh để bạn nỗ lực. Nhiều người cho rằng cò đất chỉ ăn không ngồi rồi, làm trung gian, việc làm nhàn, kiếm nhiều tiền. Xong ít ai biết được đằng sau đó là vô vàn những khó khăn vất vả mà họ trải qua.

Xem thêm: Có nên mua nhà qua sàn thương mại điện tử bất động sản?

Qua bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn Cò đất là gì? Cần có những kỹ năng gì để trở thành cò đất thành công? Hy vọng bài viết sẽ mang tới các bạn nhiều thông tin hữu ích. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!

Vũ Thơm – Tổng hợp & chỉnh sửa

Tham khảo nguồn: (moigioicanhan.com, propzy.vn,…)